БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО ТЕЛЕФОНАМ:
Россия
Москва и область
Санкт-Петербург и область
Многоканальная бесплатная горячая линия

Москва и МО
С-Петербург и ЛО
Бесплатный звонок по России

Ответ на немотивированное увеличение цены услуги

Представленные документы подвергаются тщательному анализу, при котором учитываются затраты организации, региональные особенности, технологический уровень производства и другие параметры.

По результатам экспертизы принимается решение о назначении конкретного тарифа на тепловую энергию на финансовый год.

Похожим образом регулируются тарифы на водоснабжение и канализацию.

Тариф на электроэнергию устанавливается Федеральной службой по тарифам для всех регионов по единой ставке. Такой подход обусловлен тем, что стоимость киловаттчаса зависит от стоимости топлива, которое используется на конкретной электростанции для выработки энергии.

Если условие об автоматическом изменении цены услуг не согласовано

В этом случае изменение цены будет возможно по соглашению сторон (п. 2 ст. 424, п. 1 ст. 450 ГК РФ). Исполнитель не сможет изменить цену после заключения договора и потребовать от заказчика оплаты услуг по новой цене.

Можно ли условие об автоматическом увеличении цены включить в договор об оказании платных образовательных услуг с физическим лицом?

Ответ: Не рекомендуется.

Обоснование: Такое условие может быть признано нарушающим права потребителей.

— Судебную практику, подтверждающую, что условие договора об оказании платных образовательных услуг, согласно которому стоимость услуг увеличивается без заключения дополнительного соглашения, нарушает права потребителей, см.

Ответ на немотивированное увеличение цены услуги

Ранее судьи не признавали действия повышающих расценки арендодателей неправомерными, отказывая в удовлетворении требований истцов из-за отсутствия доводов, подтверждающих факт необоснованного обогащения.

Представители юридических компаний, изучивших опубликованное в четверг постановление столичного Арбитража, выразили несогласие с решением состава суда. По мнению представляющего юрфирму JLL Евгения Семенова, Москве предстоит столкнуться с пересмотром условий более половины уже заключенных договоров аренды в коммерческом сегменте класса A. Массовое уменьшение арендной стоимости, номинированной в большинстве случаев с привязкой к доллару или евро, приведет к снижению выручки владельцев офисных зданий и арендодателей на $600-700 млн в год.


Вы можете прийти в УК и запросить у них копию договора на управление многоквартирным домом, в котором будет изложен весь перечень услуг, которые управляющая компания предоставляет вам как потребителю. Не нашли там какой-то услуги, которая есть в квитанции? Это повод обжаловать ее оплату!

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Все эти положения распространяются только на случаи необоснованного завышения платы со стороны управляющей компании!

Если вы обладаете какой-либо льготой, но не известили об этом УК. Если вы подали неправильные данные со счетчиков, а теперь хотите обжаловать неправильную сумму.
Если УК сама нашла ошибку в расчетах и выполнила перерасчет, то привлечение управляющей компании к ответственности невозможно. Все это касается только необоснованных повышений выплат по вине УК.

Рекомендовано к прочтению: тарифы ЖКХ в 2018 году.

В связи с этим не имеет никакого правового значения подписание заказчиком актов выполненных работ и справок о стоимости работ и затрат после подписания сторонами акта приемки законченного строительством объекта. Данные документы лишь свидетельствуют о выполнении дополнительных работ подрядчиком и об их принятии заказчиком, но их никак нельзя рассматривать в качестве согласия заказчика на выполнение дополнительных работ и их оплату.

Также обращает на себя внимание то обстоятельство, что подрядчик предъявляет к оплате работы, выполненные им после принятия заказчиком законченного строительством объекта в отсутствии соглашения о выполнении дополнительных работ и увеличении цены государственного контракта.

2.

Заказчик вправе отказаться от исполнения настоящего договора на новых условиях в течение ______ с момента получения уведомления.

Все изменения цены применяются к отношениям сторон, возникшим после уведомления заказчика об изменении цены».

Внимание! Право на одностороннее изменение цены не означает, что исполнителю предоставлена ничем не ограниченная возможность действовать по своему усмотрению, в том числе в нарушение антимонопольного законодательства устанавливать монопольно высокую цену на услуги (Постановление Президиума ВАС РФ от 10.07.2012 N 2123/12).

Если договором не предусмотрено право исполнителя на одностороннее изменение цены

В этом случае изменение цены будет возможно по соглашению сторон (п. 2 ст. 424 ГК РФ).

Инфоinfo
Заказчик оплатил выполненные работы.

Посчитав, что заказчик оплатил выполненные работы в неполном объеме, подрядчик обратился с соответствующим иском в арбитражный суд.

Суды не нашли оснований для удовлетворения заявленного иска по следующим основаниям.

Согласно пунктам 3, 4 статьи 709 ГК РФ цена работы может быть определена путем составления сметы. Цена работы может быть приблизительной или твердой. При отсутствии других указаний в договоре цена работы считается твердой.

Дополнительным соглашением от 18.12.2008 определена окончательная стоимость работ. Данная стоимость полностью оплачена заказчиком. В свою очередь, подрядчик просит взыскать стоимость работ, основанную на актах выполненных работ и справке о стоимости работ и затрат за период с 13.11.2008 по 29.12.2009.


Между тем акт приемки законченного строительства объекта был подписан сторонами 19.12.2008.

Договором можно согласовать следующие способы изменения цены услуг:

— изменение цены по соглашению сторон;

— одностороннее немотивированное изменение цены исполнителем;

— автоматическое изменение цены услуг при наступлении определенных условий.

Если условие об изменении цены услуг не согласовано

В этом случае изменение цены будет возможно по соглашению сторон (п. 2 ст. 424 ГК РФ). Исполнитель не вправе будет изменить цену после заключения договора и потребовать от заказчика оплаты услуг по новой цене.

Кроме того, согласно ст. 783 ГК РФ к отношениям сторон могут быть применены положения ст. 709 ГК РФ. Если в договоре цена определена как приблизительная, для ее изменения исполнитель должен выполнить действия, предусмотренные п.

5 ст. 709 ГК РФ.

Превышение среднерыночного ценового порога арбитражная комиссия признала незаконным, обязав ответчика пересмотреть условия заключенного с оператором мобильной связи арендного соглашения.

Отмечается, что судебное признание завышенной цены необоснованным обогащением произошло в России впервые, таким образом создав спорный прецедент и для многочисленных арендаторов, и для задействованных в сфере услуг поставщиков. Отныне при рассмотрении исковых заявлений на увеличение стоимости аренды арендодателем, если цена превышает среднее по региональному рынку значение, судьи будут опираться на постановление Арбитражного суда столицы. Количество договоров, которые предстоит пересмотреть в спешном порядке во избежание нового шквала исков в московские судебные инстанции, исчисляется десятками тысяч.

Это связано с различными причинами: погодные условия, удаленность от столицы и расположения региона и т.д.

Может УК изменять тарифы или нет?

Имеет ли право управляющая компания повышать тарифы просто так, «из воздуха»? На данный вопрос можно дать однозначный ответ. Нет, УК не имеет полномочий по самостоятельному изменению каких-либо тарифов. Подобные действия отнесены к компетенции общего собрания собственников жилья в соответствии со статьёй 156 ЖК РФ.

Любые изменения в тарифах либо дополнительные платежи, введенные управляющей компанией без одобрения общего собрания собственников квартир, будут рассматриваться как нарушение закона.
В такой ситуации следует обращаться в прокуратуру и муниципальную жилищную инспекцию.

Путеводителе по судебной практике.

Условия, ущемляющие права потребителей, признаются недействительными (п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»).

Следовательно, условие договора об автоматическом увеличении цены образовательных услуг применяться не будет (п. 1 ст. 167 ГК РФ) и услуги подлежат оплате в первоначальном размере. Исполнитель должен вернуть заказчику излишне уплаченные суммы и возместить ему причиненные убытки (п. 2 ст. 167 ГК РФ, абз. 2 п. 1 ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 «О защите прав потребителей»). Заказчик при определенных условиях также вправе потребовать от исполнителя уплаты процентов, начисленных на переплаченную сумму (п.
1 ст.

Заказчик обязан направить на указанный в договоре адрес подрядчика уведомление об отказе от исполнения договора в связи с изменением цены работ. Договор считается расторгнутым с момента получения подрядчиком уведомления об отказе заказчика от исполнения договора. Расчет за работы, выполненные до расторжения договора, производится по цене, действующей до даты получения заказчиком уведомления об изменении подрядчиком цены работ».

———————————

Если стороны не согласовали право подрядчика на одностороннее изменение цены

В этом случае цена может быть изменена по соглашению сторон (п.

2 ст. 424 ГК РФ). Приблизительная цена может быть изменена также в порядке п. 5 ст.

Комментарии 0

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *